دعوي إنتهاء عقد إيجار مشاهرة
بناء على طلب السيدة / .
والمقيمة .
أنا محضر محكمة الجزئية انتقلت إلى حيث إقامة :-
السيدة / حنان المعداوي مصطفي .
المقيمة
بموجب عقد إيجار مؤرخ فى 22/2/2006 تستأجر المنذر اليها
من المنذرة ما هو عبارة عن شقه سكنيه مكونه من أربع غرف وصاله بالمنافع بالعقار خلف عقار إبراهيم شتا بشارع دنا
العمومى – قسم الرمل ثان – بالدور الأول العلوى
باجرة شهرية قدرها خمسون جنيها تدفع أول كل شهر .
وحيث أن نص المادة 563 من القانون المدنى تنص على :-
))إذا عقد
الإيجار دون اتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معينة أو تعذر إثبات المدة المدعاة ،
اعتبر الإيجار منعقدا للفترة المعينة لدفع الأجرة . وينتهي بانقضاء هذه الفترة
بناء على طلب أحد المتعاقدين إذا هو نبه على المتعاقد الآخر بالإخلاء في المواعيد
الآتي بيانها.
( أ ) في
الأراضي الزراعية والأراضي البور إذا كانت المدة المعينة لدفع الأجرة ستة أشهر أو
أكثر ، يكون التنبيه قبل إنهائها بثلاثة أشهر ، فإذا كانت المدة أقل من ذلك ، وجب
التنبيه قبل نصفها الأخير ، كل هذا مع مراعاة حق المستأجر في المحصول وفقا للعرف.
( ب ) في المنازل والحوانيت والمكاتب والمتاجر والمصانع
والمخازن وما إلى ذلك إذا كانت الفترة المعينة لدفع الأجرة أربعة أشهر أو أكثر وجب
التنبيه قبل انتهائها بشهرين ، فإذا كانت الفترة أقل من ذلك وجب التنبيه قبل نصفها
الأخير.
( جـ )
في المساكن والغرف المؤثثة وفي أي شيء غير ما تقدم إذا كانت الفترة المعينة لدفع
الأجرة شهرين أو أكثر ، وجب التنبيه قبل نهائيا بشهر فإذا كانت اقل من ذلك ، وجب
التنبيه قبل نصفها الأخير.((
وحيث أن الطالبة لا ترغب فى تجديد عقد الإيجار لمده أخرى
، فقد قامت بإنذار المعلن اليها برغبتها فى إنهاء عقد الإيجار وتسليم العين خالية
من الاشخاص والمنقولات بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد بإنذار على يد محضر
بتاريخ 30/10/2021 والمنفذ بتاريخ 3/11/2021 .
ومع ذلك لم تحرك ساكنا ولم ترتضي بالحلول الودية مما دفع
الطالبة لاقامة تلك الدعوى التي إستوفت كل شرائطها الشكلية و الموضوعية وتبغي
الحكم لها :-
بإنهاء عقد الإيجار المؤرخ 22/2/2006 وتسليم العين موضوع العقد خالية من الاشخاص و المنقولات
مع إلزامها بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه .
انا المحضر سالف الذكر قد إنتقلت الى حيث إقامة المعلن إليها
وسلمتها صورة من الصحيفة وكلفتها بالحضور أمام محكمة إسكندرية الإبتدائية الدائرة
( ) مساكن ومقرها مجمع المحاكم – شارع
السيد محمد كريم بالمنشية وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا في تمام الساعة التاسعة
وما بعدها يوم الموافق /
/2022 لتسمع الحكم
بإنتهاء عقد الإيجار المؤرخ 22/2/2006 وتسليم
العين موضوع العقد للطالبة خالية من الأشخاص والمنقولات , مع الزام المعلن اليها
المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
ولأجل العلم،،،
ليست هناك تعليقات