نموذج إنذار بإنتهاء علاقة إيجارية 

 إنه في يوم               الموافق       /     /           الساعة

بناء على طلب السيدة /                        و المقيمة /                            - الإسكندرية   

                 ومحلها المختار مكتب الأستاذ / عمرو عادل عبد العزيز  - المحامي - بالإسكندرية 

                        أنا                      محضر محكمة                       الجزئية انتقلت إلى حيث إقامة  :- 

1                     - السيدة /   -

                     المقيمة  / شارع – – الإسكندرية  

 

م                           مخاطبا مع/

                     بموجب عقد إيجار مؤرخ في 22/2/2006 تستأجر المنذر إليها من المنذرة ماهو عبارة عن شقة سكنية مكونة من أربع                         غرف وصالة بالمنافع بالعقار الكائن خلف عقار إبراهيم شتا بشارع دنا العمومي – قسم الرمل ثان – بالدور الأول علوي ، نظير               أجرة شهرية قدرها ( خمسون جنيهاً ) تدفع أول كل شهر ، وحيث أن عقد الإيجار لم يحدد بة مدة الإيجار بل إتفق علي أن                          يكون مشاهرة وهو ما يحق للمنذرة إنهاء العقد عملاً بنص المادة 563 من القانون المدني ، وكذلك البند الثاني من عقد                             الإيجار المحرر بين المنذرة والمنذر إليها .

                    وحيث أن نص المادة 563 من القانون المدني تنص علي :-

                 ((إذا عقد الإيجار دون اتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معينة أو تعذر إثبات المدة المدعاة ، اعتبر الإيجار منعقدا للفترة المعينة لدفع الأجرة . وينتهي بانقضاء هذه الفترة بناء على طلب أحد المتعاقدين إذا هو نبه على المتعاقد الآخر بالإخلاء في المواعيد الآتي بيانها :

            
) أ                ) في الأراضي الزراعية والأراضي البور إذا كانت المدة المعينة لدفع الأجرة ستة أشهر أو أكثر ، يكون التنبيه قبل إنهائها بثلاثة أشهر ، فإذا                     كانت المدة أقل من ذلك ، وجب التنبيه قبل نصفها الأخير ، كل هذا مع مراعاة حق المستأجر
في المحصول وفقا للعرف.  

                ) ب) في المنازل والحوانيت والمكاتب والمتاجر والمصانع والمخازن وما إلى ذلك إذا كانت الفترة المعينة لدفع الأجرة أربعة أشهر أو أكثر وجب التنبيه قبل إنتهائها بشهرين ، فإذا كانت الفترة أقل من ذلك وجب التنبيه قبل نصفها الأخير.

           
               ) جـ ) في المساكن والغرف المؤثثة وفي أي شيء غير ما تقدم إذا كانت الفترة المعينة لدفع الأجرة شهرين أو أكثر ، وجب التنبيه قبل  إنتهائها بشهر فإذا كانت اقل من ذلك ، وجب التنبيه قبل نصفها الأخير. ))

                     وحيث أن المنذرة لا ترغب في تجديد عقد الإيجار لمدة أخري ، فهي تنذر المنذر إليها برغبتها في إنهاء عقد الإيجار وتسليم العين خالية من الأشخاص و المنقولات بالحلة التي كانت عليها وقت التعاقد في موعد غايتة 30/11/2021 .

                    أنا المحضر سالف الذكر قد إنتقلت الي حيث إقامة المنذر إليها وسلمتها صورة من هذا الإنذار ونبهت عليها بما جاء بباطنة للعلم بما جاء به ونفاذ مفعوله .

                     مع حفظ كافة حقوق المنذرة الأخري حالاً ومستقبلاً .

ولاجل العلم،،،

***********************

***********************